Комнат в доме7
Категория землиИЖС
Тип комнатраздельные
Право собственностиСобственник
Тип парковкиПарковочное место
РемонтДизайнерский
Этаж2
Категория земли AvitoИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Способ связи avitoПо телефону:24.svg "Материал_стен_(Авито_дома)")
Материал стен (Авито дома)Кирпич
Тип дома cianМонолитный
Водоснабжение avitoЦентральное
Канализация avitoЦентральная
Газ avitoВ доме
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.500
Площадь участка, сот10
Этажность2
Материал стенкирпично-монолитный🏰 Эксклюзивная резиденция в «Городке Газовиков»: Комфорт, статус и море в 5 минутах
Продается капитальный двухэтажный коттедж в одном из самых престижных и спокойных районов Махачкалы (Редукторный поселок, район М5). Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а родовое поместье с безупречной юридической историей и полной автономностью.
💎 Главное об объекте:
-
Площадь дома: 450 кв.м. (2 этажа + полноценный цоколь).
-
Участок: 10 соток (1000 кв.м.) — редкий размер для этой локации.
-
Документы: Полный пакет (ПП) на дом и землю. Один собственник более 18 лет. Идеально чистая история — быстрый выход на сделку.
🛠 Качество и инженерные решения:
Дом строился «для себя» с использованием премиальных материалов, которые сохраняют актуальность десятилетиями:
-
Материалы: Окна и двери из массива дерева, полы — натуральное дерево (Германия), сантехника — Италия.
-
Полная автономия: Собственный профессиональный генератор и резервуар для воды (вы забудете о городских перебоях).
-
Климат: Поэтажное индивидуальное отопление, мощные системы кондиционирования.
-
Участок: Автоматический полив сада, ухоженная территория, кабельное ТВ и скоростной интернет.
🌳 Жизнь во дворе:
Участок грамотно зонирован для отдыха и активности:
-
Летняя кухня: Отдельное строение с кладовой — идеальное место для семейных застолий и приема гостей в любое время года.
-
Спорт и отдых: Собственная спортивная площадка на территории.
-
Сад: Пространство для вечерних прогулок и отдыха под открытым небом.
📍 Локация — «Золотой квадрат» Редукторного:
Дом расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой:
-
До моря: Пешая доступность через живописную «Народную Аллею».
-
Для семьи: В шаговой доступности элитные детские сады и школы.
-
Инфраструктура: Рядом ТЦ «Апельсин», лучшие рестораны города, супермаркеты и удобная транспортная развязка.
🎯 Почему стоит посмотреть этот дом сейчас?
Объект находится в безупречном техническом состоянии. Требуется лишь легкое косметическое обновление «под себя», чтобы превратить его в современный особняк вашей мечты.
Срочная продажа! Мы открыты к конструктивному диалогу с реальным покупателем.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ. Такие предложения в районе М5 появляются редко!
