Продается дом, 500 кв.м., 2/2 эт
| Стоимость | 120 000 000 |
|---|---|
| Комнат в доме | 7 |
| Категория земли | ИЖС |
| Тип комнат | раздельные |
| Право собственности | Собственник |
| Тип парковки | Парковочное место |
| Ремонт | Дизайнерский |
| Этаж | 2 |
| Категория земли Avito | Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Способ связи avito | По телефону |
| Материал стен (Авито дома) | Кирпич |
| Тип дома cian | Монолитный |
| Водоснабжение avito | Центральное |
| Канализация avito | Центральная |
| Газ avito | В доме |
| Тип строения | Дом |
| Площадь, кв.м. | 500 |
| Площадь участка, сот | 10 |
| Этажность | 2 |
| Материал стен | кирпично-монолитный |
| Населенный пункт | Махачкала |
|---|---|
| Район города | Ленинский |
| Улица | улица доргелинская |
🏰 Эксклюзивная резиденция в «Городке Газовиков»: Комфорт, статус и море в 5 минутах
Продается капитальный двухэтажный коттедж в одном из самых престижных и спокойных районов Махачкалы (Редукторный поселок, район М5). Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а родовое поместье с безупречной юридической историей и полной автономностью.
💎 Главное об объекте:
-
Площадь дома: 450 кв.м. (2 этажа + полноценный цоколь).
-
Участок: 10 соток (1000 кв.м.) — редкий размер для этой локации.
-
Документы: Полный пакет (ПП) на дом и землю. Один собственник более 18 лет. Идеально чистая история — быстрый выход на сделку.
🛠 Качество и инженерные решения:
Дом строился «для себя» с использованием премиальных материалов, которые сохраняют актуальность десятилетиями:
-
Материалы: Окна и двери из массива дерева, полы — натуральное дерево (Германия), сантехника — Италия.
-
Полная автономия: Собственный профессиональный генератор и резервуар для воды (вы забудете о городских перебоях).
-
Климат: Поэтажное индивидуальное отопление, мощные системы кондиционирования.
-
Участок: Автоматический полив сада, ухоженная территория, кабельное ТВ и скоростной интернет.
🌳 Жизнь во дворе:
Участок грамотно зонирован для отдыха и активности:
-
Летняя кухня: Отдельное строение с кладовой — идеальное место для семейных застолий и приема гостей в любое время года.
-
Спорт и отдых: Собственная спортивная площадка на территории.
-
Сад: Пространство для вечерних прогулок и отдыха под открытым небом.
📍 Локация — «Золотой квадрат» Редукторного:
Дом расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой:
-
До моря: Пешая доступность через живописную «Народную Аллею».
-
Для семьи: В шаговой доступности элитные детские сады и школы.
-
Инфраструктура: Рядом ТЦ «Апельсин», лучшие рестораны города, супермаркеты и удобная транспортная развязка.
🎯 Почему стоит посмотреть этот дом сейчас?
Объект находится в безупречном техническом состоянии. Требуется лишь легкое косметическое обновление «под себя», чтобы превратить его в современный особняк вашей мечты.
Срочная продажа! Мы открыты к конструктивному диалогу с реальным покупателем.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ. Такие предложения в районе М5 появляются редко!
